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怎么确定房产纠纷的起诉法院tian盲僧

发布时间:2019-12-09 21:09:06

找专属管辖,房地产诉讼,在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件,不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定,不动产纠纷案件,由不动产所在地的人民法院管辖。

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很多民事纠纷都可以通过诉讼的方式来解决,一般的房产纠纷亦是如此。不过,要想诉讼解决房产纠纷,首先要确定房产纠纷的管辖法院,也就是了解清楚自己遇到的纠纷应该去哪个法院提起诉讼。接下来,律师365小编整理有关资料,就来告诉大家房产纠纷的起诉法院应该怎么进行确定。

一、房产纠纷的起诉法院怎么确定

房地产诉讼,在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件,不允许其他同级人民法院管辖。

《民事诉讼法》规定,不动产纠纷案件,由不动产所在地的人民法院管辖。

不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产,例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。

当事人因房地产纠纷,需要向人民法院起诉的,应当向该房地产所在地的人民法院起诉。

二、房产纠纷诉讼应该如何进行

无论是那种纠纷,都可以由双方当事人协商解决,如果协商无法达成一致的时候,可以向法院提起诉讼。诉讼解决房产纠纷时应注意以下事项:

1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。

2、为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

3、按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。

4、如果当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。

房产纠纷的起诉法院怎么确定?一般情况下都应该在房产所在地的法院提起诉讼。实践中,如果您因房屋买卖问题而与卖方发生了房产纠纷,且您决定通过诉讼的方式来解决纠纷并的话,您不仅需要确定好管辖法院,写好起诉状,还需要准备好充足的证据进行诉讼。

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