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杭州限购松绑成交量暴涨购房者受恐涨心理刺

2018-08-08 19:07:29

杭州限购松绑成交量暴涨 购房者受“恐涨心理”刺激匆忙入市

杭州全面取消楼市限购的力度正在加大。9月1日晚间,上流传的一份疑似杭州余杭区政府的文件称

,将予符合条件购房者以房款总额1.3%的购房补贴。同时,杭州还将落户面积标准从80方下调至60方,并降低二套房公积金贷款首付比例。

文件显示,余杭区调整了购房落户的面积标准,由单套商品住宅建筑面积80平方米(含)以上调整为60平方米(含)以上;2014年8月1日至2015年1月31日止,对个人购买余杭区范围内符合补贴标准的热固轮转润版液
,在取得房屋所有权证后,给予购房款总额1.3%的购房补贴(单套补贴上限为30000元);首套房在140平方米以下,二套房公积金贷款首付比例降至60%。

同时文件还表示将稳步推进公积金按月提取还贷业务,在开发土地时,允许用地单位提前介入前期准备工作。

9月2日,余杭区住建局在余杭房地产信息对传的上述政策进行了说明:“自7月29日杭州市房地产政策调整以来,为进一步促进我区房地产市场健康发展垃圾车厂家价格
,有效鼓励和支持市民自住性、改善性住房需求,我局会同相关部门正在征求各方意见。”从这一说明看余杭区房管局并没有否认传文件的真实性,只表示还在征求各方意见,该传文件可能只是一份讨论稿。

早前,杭州市住保房管局曾在官方微博宣布:从7月29日零时起西安开锁公司
,购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。从8月29日零时起,购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。

另据新华报道,受7月底楼市限购政策“松绑”影响,8月杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房共成交9453套,环比上升53.78%,成交量创年内新高。

据透明售房市场研究院数据统计零浮力电缆
,8月杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房成交量较7月的6147套增加3306套,成交总量为5年来同期。其中,主城区签约3995套,环比上升62.99%,余杭区3911套,环比上升60.48%。

业内人士认为,8月杭州楼市量能显着释放与限购政策放松关系密切,部分购房者受“恐涨心理”刺激匆忙入市,并不能完全显示正常市场需求。而由于库存量及增速依然保持高位运行,杭州楼市风险仍在积聚,开发商销售压力依旧较大,未来或将延续当前降价、低开的策略。

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